Administración de fincas en Badalona
que funciona de verdad.
Tu comunidad gestionada por profesionales con plataforma digital, respuesta en horas y cuentas claras para cada vecino. 48 comunidades en Badalona ya confían en nosotros.
¿Prefieres hablar ahora? 93 120 58 91 · L–V 9:00–14:00 y 15:00–19:00~1.400 vecinos confían en nosotros en Badalona
- Atención en menos de 2 h en horario laboral
- Plataforma online con estado de cuentas por vecino
- Red de proveedores verificada y con precios pactados
Administrador de fincas colegiado AICAT/COAFCAT nº C0006789
Nuestro administrador de fincas está colegiado oficialmente en Cataluña. Es un requisito legal en Cataluña (Ley 5/2015) para gestionar comunidades de propietarios — y la garantía de que tu finca está en manos de un profesional con responsabilidad civil cubierta y formación continua obligatoria.
Cada barrio de Badalona tiene su tipo de finca. Los conocemos todos.
Gestionamos comunidades por toda Badalona, del casco antiguo al Front Marítim. No es lo mismo una finca de los años sesenta en Llefià que un edificio nuevo junto al puerto: cada zona pide un administrador que conozca su parque y sus retos.
La Salut · Llefià · Sant Roc
Fincas de los 60 y 70, muchas todavía sin ascensor: instalación de ascensores, ITE y ayudas a la rehabilitación bien tramitadas.
Centre · Casagemes · Coll i Pujol
Finca consolidada y señorial: conservación del edificio, comunidades exigentes y patrimonio que cuidar.
Gorg · Front Marítim
Obra nueva junto al mar: garantías de promotora, puesta en marcha de la comunidad y zonas comunes nuevas (parking, piscina, placas).
Bufalà · Montigalà · Nova Lloreda
Residencial y urbanizaciones: viales, jardines y servicios comunitarios con proveedores serios y cuentas claras.
Lo que tu comunidad deja de perseguir.
Cambiar de administrador es más fácil de lo que crees.
Nosotros nos encargamos del traspaso: pedimos la documentación al administrador anterior, migramos cuentas, contactos y proveedores. Tu comunidad no nota nada salvo que ahora todo funciona mejor.
¿Eres presidente o vocal?
Te explicamos el proceso de cambio sin compromiso. Solo 30 minutos y te llevas un plan claro.
Junta digital. Voto en 3 segundos. Sin desplazarte.
Cada vecino accede desde la app a las votaciones activas, las actas históricas y el estado de cuentas.
Acuerdos con validez jurídica plena.
Todas las actas firmadas desde 2018.
Reporta un escape subiendo foto.
Tu cuota y los gastos del último mes.
Agenda con orden del día.
Push notifications inmediatas.
Cualquier comunidad gestionada por HiHomie tiene acceso al portal web desde el día 1; la app, muy pronto.
¿Cuándo necesitas un administrador de fincas en Badalona?
Si tu comunidad se reconoce en alguna de estas situaciones, podemos ayudarte.
- Hay vecinos morosos y nadie reclama las cuotas conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
- Toca pasar la ITE o reparar el ascensor y no sabéis por dónde empezar.
- Las juntas acaban en discusión y sin acuerdos claros.
- Hay fugas o desperfectos en zonas comunes sin resolver.
- Las cuentas no cuadran o no sabéis en qué se gasta el dinero de la comunidad.
- El seguro de la comunidad está desfasado o mal cubierto.
Nos encargamos de todo desde unos 5 € al mes por vecino, con presupuesto cerrado y transparente.
Preguntas frecuentes
Actualmente gestionamos 48 comunidades en Badalona y alrededores, con cerca de 1.400 vecinos. Esa escala nos permite tener mejor red de proveedores y poder negociar pólizas y obras conjuntas.
El primer contacto es en menos de 2 horas en horario laboral. Para urgencias 24/7 (escapes, ascensor parado, etc.) tenemos cobertura externa con tiempos de intervención garantizados.
Cada vecino tiene acceso a una plataforma online con el estado de cuentas, los pagos pendientes, las facturas de proveedores y el balance mensual. Transparencia total.
Gestionamos la reclamación amistosa primero y, si no funciona, la vía judicial con un equipo legal de confianza. Los honorarios judiciales se recuperan del moroso.
No es obligatorio por ley, pero sí muy recomendable en cuanto la comunidad tiene cierto tamaño o cuentas que cuadrar: un administrador colegiado aporta neutralidad, cumplimiento legal (Ley de Propiedad Horizontal) y evita conflictos entre vecinos. El presidente puede delegar en nosotros toda la gestión.
Depende del número de vecinos y de los servicios, pero trabajamos desde unos 5 € al mes por vecino. Te damos un presupuesto cerrado y transparente, sin comisiones ocultas por gestiones.
Es más fácil de lo que parece: basta con un acuerdo en junta y nosotros nos encargamos de la transición y de pedir la documentación al administrador saliente. En 30 minutos te explicamos el proceso sin compromiso.