Pisos en venta en Sant Adrià de Besòs
Sant Adrià de Besòs es la frontera entre Barcelona y el Besòs, un municipio que ha pasado de ser industrial y postergado a estar en plena transformación. Las Tres Xemeneies se convierten en un símbolo identitario reconocido y los nuevos planes urbanísticos atraen inversión. Conexión inmejorable — Metro L1 y L2, Rodalies, Tram y autopistas — y un precio €/m² que todavía permite entrar en el área metropolitana de Barcelona.
Qué hace especial vivir en Sant Adrià de Besòs.
- Conexión metro L1, L2, Rodalies R1, Tram T5/T6 — récord absoluto para el precio
- Playas y Parc del Fòrum a un paso, compartidos con Barcelona
- Precio €/m² aún por debajo de muchos barrios de Barcelona y Badalona
- Plan urbanístico de las Tres Xemeneies impulsa revalorización futura
No todo es perfecto.
- Algunos barrios viven realidad social compleja (La Mina) — investigar a fondo cada finca
- Tráfico denso por ser nudo de salidas norte de Barcelona — escoger calle con cuidado
Todo lo que tienes a mano.
Transporte
- Metro L2 estaciones Sant Adrià y Sant Roc (12 min a Sagrada Família)
- Metro L1 estación Besòs Mar (10 min al centro de Barcelona)
- Rodalies R1 estación Sant Adrià de Besòs (8 min a Plaça Catalunya)
- Tram T5 i T6 — conexión hacia Diagonal Mar y la Mina
- A pie de C-31, C-32 y B-10
Educación
- Institut Manuel Vázquez Montalbán
- Institut Fòrum 2004
- Escola Cascavell
- Escola Mediterrània
Servicios
- Hospital Esperit Sant
- Mercat Municipal de Sant Adrià
- Biblioteca Font de la Mina
- Casal Cívic de Sant Joan Baptista
Lugares de interés
- Tres Xemeneies — torres de la antigua central térmica, símbolo del municipio
- Fòrum 2004 y Parc del Fòrum compartido con Barcelona
- Platja del Litoral i desembocadura del Besòs
Datos clave 2026
- Provincia
- Barcelona
- Comarca
- Barcelonès Nord
- Población
- 38.397 hab.
- Superficie
- 3.9 km²
- Densidad
- 9846 hab/km²
- Precio medio
- 3200 €/m²
- Variación 12m
- +8.4%
Cómo se vive hoy en Sant Adrià de Besòs.
Sant Adrià de Besòs es la frontera entre Barcelona y el Besòs, un municipio que ha pasado de ser industrial y postergado a estar en plena transformación. Las Tres Xemeneies se convierten en un símbolo identitario reconocido y los nuevos planes urbanísticos atraen inversión. Conexión inmejorable — Metro L1 y L2, Rodalies, Tram y autopistas — y un precio €/m² que todavía permite entrar en el área metropolitana de Barcelona.
Sant Adrià Centre · Sant Joan Baptista · La Mina · Sant Roc
41.4296, 2.2231
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Preguntas frecuentes sobre comprar en Sant Adrià de Besòs
Lo que más nos preguntan sobre el mercado inmobiliario en Sant Adrià de Besòs.
El precio medio del metro cuadrado en Sant Adrià de Besòs se sitúa alrededor de 3200 €/m² en obra de segunda mano, con una variación del +8.4% en los últimos doce meses.
Dentro de Sant Adrià de Besòs las zonas con mayor demanda son Sant Adrià Centre, Sant Joan Baptista, La Mina. La elección depende del perfil.
Los tiempos típicos desde Sant Adrià de Besòs hasta el centro de Barcelona son: Metro L2 estaciones Sant Adrià y Sant Roc (12 min a Sagrada Família); Metro L1 estación Besòs Mar (10 min al centro de Barcelona).
Hay tres cosas honestas que conviene mirar: Algunos barrios viven realidad social compleja (La Mina) — investigar a fondo cada finca; también, Tráfico denso por ser nudo de salidas norte de Barcelona — escoger calle con cuidado.
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